Стиль шрифта:
 
Размер шрифта:
A- A A+
Версия для слабовидящих Обычная версия
  Контакты

THEATRE LOGO CMYK

 

 grafik

 

zhkh

 

IMM

 

АНОНСЫ

Заседание Комиссии

16 октября в 14.00 состоится Заседание Комиссии по развитию гражданского общества и взаимодействию с органами местного самоуправления на тему: «Презентация проекта ОП КБР «Добро пожаловать в Мой Мир!» (в поддержку детей с ОВЗ)».

Торжественная церемония

2 октября в 15.00 в Большом зале ОП КБР пройдет торжественная церемония чествования педагогических работников, посвященная Международному дню учителя.

Пятое пленарное заседание

26 сентября 2019 г. в 15-00 ч. В Зале заседаний Парламента КБР состоится V пленарное заседание Общественной палаты Кабардино-Балкарской Республики на тему: «О ходе реализации в 2017-2019 годах республиканской программы «Проведение капитального ремонта общего имущества МКД в Кабардино-Балкарской Республике в 2014 - 2043 годах».

moo-kbr

 

centr-1

 

Телефоны горячей линии

ntel 


Заместитель председателя Общественной палаты Кабардино-Балкарской Республики Жамал Аттаев, обращаясь к участникам митинга, напомнил, что в результате ...
В рамках реализации мероприятий («Дорожная карта»), направленных на повышение качества государственных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое ...
обсудили за «круглым столом» члены Общественной палаты и Общественно-наблюдательной комиссии при ОП КБР
  • Члены Общественной палаты КБР почтили память сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении служебного долга
    Члены ...
    Заместитель ...
  • Вниманию граждан!
    Вниманию ...
    В рамках реализации ...
  • Как усилить гражданский контроль в местах лишения свободы
    Как усилить ...
    обсудили за ...
  • Кадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирах
    Кадастровая ...
    С 1 октября в ...

Ошибки в кадастре можно исправить

При оформлении недвижимости в собственность могут быть выявлены несоответствия в сведениях, содержащихся в документах и в государственном кадастре недвижимости (ГКН). В подобных ситуациях у граждан возникает вопрос: Как это исправить?

Для устранения данных несоответствий необходимо правильно классифицировать ошибку – техническая ошибка или кадастровая.

Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом кадастрового учета при внесении сведений в ГКН, приведшая к несоответствию сведений.

Кадастровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в ГКН на основании представленных для кадастрового учета документов.

Техническая ошибка исправляется на основании решения органа кадастрового учета (Кадастровая палата) или на основании заявления об исправлении технической ошибки с предоставлением документа, подтверждающего наличие ошибки в ГКН.

Техническая ошибка исправляется в течении пяти рабочих дней со дня ее обнаружения. После исправления собственнику направляется решение об исправлении технической ошибки и один экземпляр кадастрового паспорта. В решении указывается дата выявления ошибки, её описание и способ её исправления. В случае несогласия данное решение может быть обжаловано в суде.

При исправлении технической ошибки на основании заявления Кадастровая палата принимает решение об исправлении ошибки или об отказе в исправлении. В решении об отказе обосновываются причины отклонения обращения.

Что же касается кадастровой ошибки, её может допустить кадастровый инженер (специалист, выполняющий кадастровые работы и подготавливающий документы, на основании которых вносятся сведения в ГКН), органы государственной власти или местного самоуправления. Таким образом, кадастровая ошибка не зависит от действий Кадастровой палаты.

В этом случае будет принято решение о необходимости устранения ошибки. Решение содержит дату выявления кадастровой ошибки, её описание, а также, в чем состоит необходимость исправления данной ошибки. Это решение направляется заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН, Кадастровая палата вправе внести изменения в сведения о местоположении границ земельного участка без согласия его правообладателя. Изменения в ГКН сведений на основании документов определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании с использованием картографической основы кадастра. При этом площадь земельного участка после исправления может отличаться от исходной площади не более чем на  пять процентов.

В этом случае Кадастровая палата в течении пяти рабочих дней со дня исправления кадастровой ошибки обязана уведомить правообладателя об  исправлении ошибки и направить ему решение о внесении изменений и один экземпляр кадастровой выписки.

Следует отметить, что Закон о кадастре не запрещает исправление кадастровой ошибки, выявленной гражданами. В этом случае кадастровая ошибка подлежит исправлению на основании заявления на внесение изменений с предоставлением документов, а именно – межевого плана, технического плана или акта обследования. Срок исполнения заявления составляет 10 рабочих дней, а по заявлениям, поступившим в электронном виде, срок сокращен до пяти  рабочих дней. В случае исправления кадастровой ошибки в порядке информационного взаимодействия срок составляет 30 рабочих дней.

Так же исправить кадастровую ошибку можно на основании решения суда, вступившего в силу. Суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН.

Таким образом, для исправления кадастровой ошибки необходимо представить в орган кадастрового учета документ, содержащий исправленные сведения (межевой план, технический план, акт обследования), или акт органа государственной власти или местного самоуправления.

Возникает вопрос – как проверить сведения, содержащиеся в ГКН?

Справочная информация находится в свободном доступе. Любой желающий может получить информацию об объекте недвижимости в разделе «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Поиск объекта можно осуществлять по кадастровому номеру, по условному номеру, по устаревшему (ранее присвоенному) номеру, по адресу и по праву или ограничению.

Кадастровая палата по КБР рекомендует всем заинтересованным гражданам сверить сведения, содержащиеся в ГКН со сведениями, имеющимися в документах. При выявлении несоответствий предпринять меры по их устранению во избежание осложнений при оформлении недвижимости.

 

Проекты Общественной палаты КБР

 

ross uchitel

ПОЗДРАВЛЕНИЯ

12 октября 2019г.

поздравляем с днем рождения работника отдела материально-технического обеспечения ГКУ «Аппарат ОП КБР»

Темботову Марину Артуровну

tembotova

 

13 октября 2019г.

поздравляем с днем рождения сопредседателя Межкомиссионной рабочей группы по гармонизации межнациональных и межконфессиональных отношений ОП КБР

Канунникова Анатолия Даниловича

kanunnikov